C-191 보증금·선불임대료·퇴거공제는 어떤 증빙을 남겨야 하는가

1. 핵심 결론

보증금·선불임대료·공제는 입주·퇴거 상태와 지불기록으로 입증하므로 현금만 주지 말고 영수증과 사진을 남긴다.

2. 확인된 사실

• OCPB 안내는 선불임대료와 보증금 합계에 제한을 둔다.
• 손상이 없으면 보증금 반환기한 관련 규정이 있다.

3. 지금 해야 할 일

1. 입주·퇴거 체크리스트에 양측 서명을 받는다.
2. 공제 통지를 받으면 항목·금액·근거사진을 요구한다.

4. 위험과 실패 조건

⚠ 계약서·관리규약·공급자 원본 청구서가 서로 다르면 구두 설명보다 서면 정본과 관할기관 확인을 우선한다.

5. 소요·준비

• 소요: 정본 3개 대조 + 계약·계량기·관할 확인.
• 준비: 계약서, 영수증, 사진, 계량기 수치, 건물 연락처를 준비한다.

6. ⚠ 커버리지 한계

⚠ 커버리지 한계: 보증금 반환은 계약 유형·손상·미납·법적 분쟁에 따라 달라진다.

7. 발견된 소스