C-200 곰팡이·누수·에어컨 고장의 수리책임은 누구에게 있는가

1. 핵심 결론

곰팡이·누수·에어컨 고장은 발생 위치·안전위험·수리 요청일을 기록해 소유자·관리사무소·공급자 책임을 구분한다.

2. 확인된 사실

• 전기·수도 이상은 공공 공급망과 건물 내부 설비를 구분해야 한다.
• 소비자 분쟁에는 사진·정비견적·통지기록이 중요하다.

3. 지금 해야 할 일

1. 사진·영상·습도·계량기·누수 위치와 요청 시간을 기록한다.
2. 감전·천장붕괴 등 긴급위험이면 건물 비상절차와 191/199를 사용한다.

4. 위험과 실패 조건

⚠ 계약서·관리규약·공급자 원본 청구서가 서로 다르면 구두 설명보다 서면 정본과 관할기관 확인을 우선한다.

5. 소요·준비

• 소요: 정본 3개 대조 + 계약·계량기·관할 확인.
• 준비: 계약서, 영수증, 사진, 계량기 수치, 건물 연락처를 준비한다.

6. ⚠ 커버리지 한계

⚠ 커버리지 한계: 원인 감정 없이 누구의 과실인지 단정할 수 없고 수리비는 계약·원인에 따라 달라진다.

7. 발견된 소스