C-213 토지·콘도 권리증 진위를 어느 관청에서 확인하는가

1. 핵심 결론

권리증 진위는 중개인 사진이 아니라 관할 토지국의 등기·권리 조사로 확인한다.

2. 확인된 사실

• 토지국은 권리와 법률행위 등록을 담당한다.
• 공식 이전 절차에는 등록관의 서류 검사가 포함된다.

3. 지금 해야 할 일

1. 원본 권리증·지번·도면을 들고 관할 토지국에 조사 절차를 문의한다.
2. 매도인 신분·법인 권한·대리 위임을 별도 확인한다.

4. 위험과 실패 조건

⚠ 권리·세금·송금·등기는 계약 상대방의 말이 아니라 관할 토지국·세무·은행 정본으로 확인한다.

5. 소요·준비

• 소요: 정본 3개 대조 + 거래 대상·관할·자금 경로 확인.
• 준비: 계약서·권리증·신분·은행·세금 자료를 준비한다.

6. ⚠ 커버리지 한계

⚠ 커버리지 한계: 온라인 사본·QR·중개자료만으로 저당·압류·소송 없는 권리를 보장하지 않는다.

7. 발견된 소스