C-219 콘도 공동소유자 회의 의결권과 외국인 소유자의 권리는 무엇인가

1. 핵심 결론

공동소유자 회의 권리는 소유권 이전 후 법인 등록·규약·의결권 산정표를 받아 확인한다.

2. 확인된 사실

• 콘도 법인은 외국인 소유비율 확인서를 관리한다.
• 공용비·규약·특별부과는 법인 문서와 연결된다.

3. 지금 해야 할 일

1. 법인에 규약·최근 회의록·위임투표·미납현황을 요청한다.
2. 소유자 명의 변경이 법인 장부에 반영됐는지 확인한다.

4. 위험과 실패 조건

⚠ 권리·세금·송금·등기는 계약 상대방의 말이 아니라 관할 토지국·세무·은행 정본으로 확인한다.

5. 소요·준비

• 소요: 정본 3개 대조 + 거래 대상·관할·자금 경로 확인.
• 준비: 계약서·권리증·신분·은행·세금 자료를 준비한다.

6. ⚠ 커버리지 한계

⚠ 커버리지 한계: 의결권·대리투표·외국인 비율은 개별 콘도 규약과 법 개정에 따라 다를 수 있다.

7. 발견된 소스